Symptomen van vochtproblemen.
-
Pleister- of verflagen die afbladeren of verkruimelen.
-
Kapotte of losse plinten.
-
Ongedierte zoals zilvervisjes of stofluizen.
-
Loslatend behang en vochtvlekken op de muur.
-
Schimmel op kledij.
-
Wakke, vochtige muren.
-
Schimmels of zwammen op balken en/of muren.
-
Een muffe geur uit vochtige lokalen.
-
het verschijnen van salpeter
-
Schimmel aan de achter- en/of onderkant van meubels.
-
...
Oorzaken van vocht, infiltratie van water.
Verscheidene factoren kunnen aan de grondslag liggen van een vochtige woning.
Denk aan een te hoge luchtvochtigheid en condensatie door een gebrekkige ventilatie, opstijgend vocht of infiltratie van water waarbij men 2 vormen kan onderscheiden.
Ondergrondse infiltratie : Vochtproblemen door zakwater, lekkende riolering verhoogde grondwaterstand,...
Bij ondergrondse situaties dient men onderscheid te maken tussen drukkend en niet-drukkend water.
Drukkend water komt voor in situaties onder de grondwaterspiegel, waarbij permanente hydrostatische druk op de constructie of een deel ervan wordt uitgeoefend.
Niet drukkend water doet zich voor in situaties boven de grondwaterspiegel, bijvoorbeeld zakwater van neerslag doorheen de grond, of capillair water opgezogen uit de omgevende grond.
Het eerste geval is veelal duidelijk : in geval van een ernstig gebrek aan de dichting van de ondergrondse constructie, zal op korte tijd het waterniveau in het gebouw even hoog zijn als het grondwaterniveau erbuiten.
In het tweede geval zijn vaak slechts sporen van infiltratie te merken, en is er slechts nu en dan stagnerend water in de kelder. De hinder is minder omvangrijk, maar daarom niet minder erg, want hij maakt de kelder in de meeste gevallen onbruikbaar.
bovengrondse infiltratie : Vochtproblemen door slagregen, opspattend water, lekkende regenwaterafvoeren, lekkende afvoeren, condensatie van rookgassen in de schouwkanalen,...
Bovengronds infiltraties komen voor onder verschillende vormen, gaande van een vochtige vlek tot druppelend of afstromend water. Het schadebeeld staat in verhouding tot de frequentie, de hoeveelheid en de snelheid van het instromend water. Het schadebeeld kan permanent zijn, of slechts periodisch, waardoor de infiltratie in verband kan gebracht worden met o.a. regenbuien. De plaats van de schade is vanzelfsprekend een goede indicatie om de bron van de infiltratie te lokaliseren.
Een degelijke kennis van bouwconstructie is echter onontbeerlijk om de juiste oorzaak te bepalen.
Opstijgend vocht kan worden gedefiniëerd als het optrekken van uit de grond afkomstig water en de vochtdoorlatende structuur van een muur. Het water stijgt op in de poriën (capillairen) van het metselwerk onder invloed van een proces dat ‘capillariteit’ wordt genoemd. Met andere woorden : de muur werkt als een spons. Dit alles gebeurt boven het maaiveld.
Grondwater bevat kleine hoeveelheden oplosbare zouten. Deze worden in oplossing met het grondwater mee in de muren getransporteerd en blijven achter wanneer het water verdampt. Dit impliceert dat, zelfs wanneer het opstijgend vocht onder controle wordt gebracht door het aanbrengen van een vochtwerende laag, deze zouten op zich verantwoordelijk kunnen zijn voor het vochtig blijven van de muur en de door zouten aangetaste afwerkingslagen.
Gewoonlijk bereikt opstijgend vocht een maximum hoogte van 0,8 tot 1,2 m hoogte.
Hoe uw huis beschermen tegen schimmel ?
In de meeste gevallen zullen enkele eenvoudige praktische regels het probleem kunnen helpen oplossen.
De slaapkamer
Tijdens de slaap produceert een volwassene via de ademhaling ongeveer 25 cl water. Dit water wordt geproduceerd in de vorm van damp die de lucht in de slaapkamer zal verzadigen en condensatie op de ramen zal veroorzaken. Als de kamer niet verlucht wordt en gedurende de nacht onvoldoende op temperatuur wordt gehouden, zal er schimmelvorming optreden in de hoeken van de muren, op de plafonds en rond de vensters. Dit slechte gebruik van de slaapkamer kan uiteenlopende gezondheidsproblemen veroorzaken zoals chronische infecties van de ademhalingswegen.
Om dit te vermijden, moet u zorgen voor een minimumtemperatuur van 13°C en voor een permanente, maar beperkte verversing van de lucht in de slaapkamer gedurende de nacht.
De wandkasten
Men neemt vaak contact met ons op om vocht en schimmel in een wandkast te signaleren. Een wandkast is vaak een hermetisch gesloten ruimte waarin men kleding en schoon linnen opbergt. Deze kleding is wel droog, maar bevat vaak nog een geringe hoeveelheid water die zal verdampen in een slecht verluchte en koude ruimte.
Het is niet gemakkelijk om dit probleem op te lossen: men kan bv. proberen verluchtingsgaten in de kast te boren, de kast uitrusten met "blinden" (in de vorm van niet-hermetisch gesloten jaloezieën), de achterkant van de wandkast (van langs achteren) isoleren... Men dient er vooral voor te zorgen alleen goed schoon (droog) linnen op te bergen.
De badkamer
Dit is de kamer waarin het meest waterdamp geproduceerd wordt. De kans om schimmel te zien opduiken, is hier dus het grootst.
Bij schimmelvorming in de badkamer, moet men ervoor zorgen deze na gebruik goed te verluchten, indien nodig door een elektrische ventilator te installeren (luchtafzuigventilator) die ingeschakeld wordt via de lichtschakelaar, zonder evenwel te vergeten om onderaan in de badkamerdeur een ventilatierooster te plaatsen. Zorg ook voor een voldoende hoge temperatuur. Het kan ook nuttig zijn om dit lokaal te schilderen met een afwasbare verf (minder schimmelgevoelig). Als de zwam ondanks alles verder blijft woekeren op voegen van de tegels, moet u deze van tijd tot tijd reinigen met een zeepsopje waaraan u wat bleekwater hebt toegevoegd.
De keuken
De problemen die in de keukens opduiken, hebben vaak te maken met de afwezigheid of een slecht gebruik van de afzuigkap.
De keuken moet uitgerust zijn met een afzuigkap met luchtafvoer naar buiten.
De kelder
In de kelder dient men ervoor te zorgen dat er een natuurlijke verluchting is, indien mogelijk via twee leidingen (een vooraan en een achteraan). Een erg vochtige kelder kan gedwongen geventileerd worden door middel van een (via een schakelklok bediende) ventilator.
Add this page to your favorite Social Bookmarking websites
